Столичным предпринимателям рассказали, как сэкономить на аренде

Столичным предпринимателям рассказали, как сэкономить на аренде

Столичным предпринимателям рассказали, как сэкономить на аренде

О программах поддержки МСП, реализующихся по инициативе властей Москвы, рассказали столичные архитекторы и эксперты в области недвижимости. Подобные проекты дают возможность бизнесменам получить выгоду за счет экономии на арендной плате и возможности арендовать участок по низкой цене.

Также выгоду получает и сам город. Об этом рассказал Константин Барсуков, член российской гильдии риэлторов, эксперт рынка недвижимости, руководитель службы контроля качества «Релайт-Недвижимость». Эксперт отметил, что одна из программ предлагает хорошую ставку на аренду помещений для предприятий малого и среднего бизнеса — от 1 тыс.

рублей для подвальных помещений, до 4750 рублей для первых этажей и выше.  Он указал что при этом средняя рыночная ставка аренды в центре города составляет 18 тыс. за кв. м. в год, причем не за самое лучшее помещение. «Аренда (по данной программе — прим.

ред.) заключается на 10 лет, есть уверенность в будущем. И условия выхода из договора не кабальные Я считаю, программу нужно шире популяризировать и освещать», — отметил Барсуков. Аналогичного мнения придерживается частный риэлтор Ирина Демина. Она указала, что предприниматели смогут найти для себя помещения по нормальной арендной ставке, что является помощью для малого и среднего бизнеса в период выхода из карантина.  Программа «1 рубль за 1 кв.

м» В свою очередь, руководитель Архитектурного Бюро Асадова Андрей Асадов отметил эффективность еще одной городской программы аренды недвижимости — «1 рубль за 1 квадратный метр». Программа «1 рубль за 1 кв. м» — одна из мер поддержки малого и среднего бизнеса, также направленная на восстановление и сохранение объектов культурного наследия.

Условие аренды — провести реконструкцию здания. Льготная ставка применяется только после ремонта. Арендатор выбирается по итогам конкурса. «И город, и инвесторы находятся во взаимовыгодных условиях. Город за счет инвестора восстанавливает ценные элементы застройки.

Инвестор выигрывает во временной перспективе: если речь идет о долгосрочной аренде, со временем аренда становится все более выгодной», — отметил эксперт. Заслуженный Архитектор Российской Федерации, член-корреспондент Российская Академия Художеств, бывший глава НИИ Генплана Москвы, руководитель Архитектурной мастерской Сергея Ткаченко подчеркнул, что программа «1 рубль за 1 квадратный метр» позволяет расширить географию реставрируемых зданий в городе.

«Если программа более широко будет реализована у нас, это могло бы спасти очень много зданий, которые не являются памятниками культурного наследия, но все-таки составляют ценную историческую среду», — считает Ткаченко. В пятницу заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что в июле в Москве предприниматели арендовали на льготных условиях более 70 объектов.

При этом льготная ставка составила от 1 тыс. рублей за 1 кв. метр в год для подвальных помещений и от 4 750 рублей за помещения, расположенные на первых этажах и выше. Руководитель московского Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков добавил, что с начала года на льготных условиях для малого и среднего бизнеса реализовали 340 объектов.

Конкуренция на торгах по льготной аренде этом году составила порядка семи участников на лот.

Источник: https://lublino.mos.ru

Новости в Люблино

29 апреля 2025 г.
28 апреля 2025 г ГКУ "Московская безопасность" под руководством депутата МО Люблино, заведующим сектором Зюзиным Н.Н., организован и проведен совместный профилактический рейд на территории ЖК "Люблинский Парк" района Люблино
28 апреля 2025 года сектром по обеспечению по обеспечению правопорядка ГКУ "Московская безопасность" под руководством депутата МО Люблино, заведующим сектором Зюзиным Николаем Николаевичем,
18 апреля 2025 г.
Памятки по правилам пожарной безопасности в пожароопасный период и безопасности на водных объектах в летний период
Памятки по правилам пожарной безопасности в пожароопасный период и безопасности на водных объектах в летний период
15 апреля 2025 г.
В сквере им. Судакова и парке «Кузьминки-Люблино» проходят тренировки проекта «Мой спортивный район»
15.04.2025. В Юго-Восточном административном округе столицы создаются все условия для занятия спортом. Портал mos.ru рассказал о городских проектах, которые делают занятия спортом доступнее для жителей округа.
11 апреля 2025 г.
Об отмене общегородского субботника 12 апреля 2025 года
Уважаемые жители района Люблино! Информируем вас об отмене городского субботника, запланированного на 12 апреля 2025 года, в связи с неблагоприятными погодными условиями. Новая дата